地產達人秀

最近在西屯區發現一個很特別的商辦產品，地點位在最精華的雙捷運交匯處，過去是台中最繁榮的商圈跨年都在這舉辦，在沒落了十幾年後，如今是全台單一平面最大的新創商辦園區，也是中台灣至今最大的住商活化案，實地走訪參觀後完全像是進入了另一個世界！

有著台中華爾街之稱的台灣大道，一直就是台中政治、商業經濟繁榮的代名詞，有豪宅、豪辦、豪車、金融、精品百貨齊聚繁華的市政七期、文教核心的四期、以及最好生活的五期商圈交匯之地，沿途國際級五星飯店林立，更是台中市迎賓門面之一。
跨時代再造繁華

由磊泰建設耗時四年的時間整合，並投資數億元進行拆除整建裝修，全新規劃的高CP頂級商辦【STARUP台中國際新創】，就位在緊鄰台灣大道旁四川路上的《桂冠歐洲社區》內，原先為亞歷山大運動中心以及百貨商場，在沈寂了數十年後，磊泰建設董事長黃振業看準台中商辦的市場缺口，重新活化成3600坪的國際商辦，定位為A級商辦的奢華裝修，B+商辦的務實價格，並取自新創“Startup”一詞的諧音，希望讓這裡的辦公氛圍就像矽谷的新創公司一樣充滿創新與活力，並醞釀成長為明日之星的企業。

黃金地段 雙捷交匯   停車不煩惱

【STARUP台中國際新創】擁有三千多坪的停車空間，足夠讓所有進駐企業使用，步行2~3分鐘就是大眾運輸量能強大的台灣大道、文心路上，步行5-7分鐘就到《市政府》、《文心櫻花》雙捷運站，以及台灣大道《頂何厝》公車站BRT站、未來捷運藍線站等，更與《長榮桂冠》、《永豐棧》雙五星飯店為鄰。

透過台灣大道東起台中車站西至台中港，文心路貫穿南北；匯聚金流、財富、菁英人才及捷運交通，通勤上班、洽公、下班休閒逛街，不用開車、不用騎車，是全台中通勤網路最便捷的頂流市政特區，也是廣大上班族敲碗最喜歡的上班地段。

▓STARUP台中國際新創在哪裡？

地址：台中市西屯區四川路87號(桂冠歐洲社區)

*另設獨立出入口與社區住戶分流

電話：04-23116628

點我→STARUP官網：點我→STARUPFB粉絲頁

▓STARUP台中國際新創   交通資訊

｜捷運市政府站：文心路出口，穿過台灣大道走四川路步行約7分鐘可達。

｜BRT頂何厝站：步行5分鐘可達。

｜國道1台中交流道：10分鐘。

｜74快速道路：10分鐘。

｜台中火車站：10分鐘。

｜烏日高鐵站：15分鐘。

▓STARUP台中國際新創 全新設施
【 STARUP台中國際新創】光是公設裝修整建就花了三億元，擁有全新打造的42間辦公空間，以及氣派接待大廳、採光天景廊道、交流休憩大廳、精品咖啡廳、豪華健身中心、國際會議廳、男女獨立盥洗空間、育嬰室、茶水間等，眼光所及、腳步所踩每一吋都是全新且優質安全的全新建材。

●智慧門禁

All in One智慧感應卡、QR Code訪客紀錄，辦公人員採刷卡進出安全門禁，在自家辦公室就可以看到來訪客人，直接幫自家客人開門；也可以呼叫管理室詢問，杜絕隨機推銷與非善意入侵等機會。

●管理中心
【 STARUP台中國際新創】，由磊泰建設旗下飯店品牌Euphoria Hotel經營管理，並有專業的團隊服務企業的進駐與管理作業，除了基本的迎賓服務外，公共空間環境清潔管理，訪客、廠商、車輛等門禁換證登記管理，公共空間安全巡邏，郵件包裹送到府服務等商辦物業櫃台服務，E化管理，讓進駐企業享受如入住星級飯店般的服務。

●採光天景庭園廊道

位居社區B1全平面空間，上方為1樓開放空間，除了植栽就是人行廣場，【 STARUP台中國際新創】規劃會呼吸的日字型天景採光植栽廊道；以日式造景庭園，推開門就能暢吸植物芬多精，隨時與天光雲彩同步，加上室內挑高六米完全感受不到身處地下室的感覺！。

●交流休憩廳

宛如外國矽谷的新創基地，不受限於電腦桌前思考框架，全面挑高6米5大尺度紓壓公共空間，擺放舒適時尚簡約沙發家具，平常員工休憩或接待客人，都是現代感十足的氣派洽談專區，用從容空間激發工作效率。

●國際會議廳
國際商務級會議室，具備專業視聽功能，是尊貴講師首選的訓練場地，視訊會議的最佳選擇，公司股東會優質會議場所等用途；滿足各公司會議、授課、聚會等需求。

●豪華健身暨獨立盥洗中心

上班可以不要那麼累？隨時按下暫停鈕，上班也能享健身、下班立即上健身中心運動一下，運動完還有男女有別的五星級盥洗室，隨時保持最佳狀態的自己。

●精品咖啡廳
在後門出口旁大空間，完善規劃精品咖啡進駐預定地，推開公司門就有精品咖啡香，整天沉浸在咖啡香四溢的氣質上班環境中。

●三千坪室內 專用停車場  
以往商辦最大的剋星就是車位不夠企業使用！【 STARUP台中國際新創】規劃完善的B2專用車位空間，可容納355個汽車位和機車車位，完全FOR【 STARUP台中國際新創】專用，不會與社區住戶相互干擾，上班不用提早出門找車位，下班逛完街再回家，愛車不淋雨、不日曬；即使訪客臨時停車、卸貨車位通通不著急。

▓12-650坪元格局  可選擇

基地總面積：3600坪。
總戶數：42戶。
坪數：12~650坪，多元選擇。

格局：全區挑高6米5，戶戶面3米5起走道，依日字型分布，有中央大道、第一大道、第二大道、第三大道。

▓時尚X科技   最創新的辦公空間

戶戶挑高並標配天花板及耐磨木紋地板，同時防疫超前部署各戶規劃"獨立"大金VRV變頻空調(有別於其他中央空調商辦)，每戶光纖網路到戶、全區收訊強波器等。

▓ 新創 女性   友善辦公環境

2022/07正式公開，目前已有3成進駐率，入駐企業產業多元，尤其受到新創科技產業與電商青睞，也有日商或來中部擴點的企業看中其地段價值與高投報率特性置產購入，更有滑雪訓練場看重其大坪數且挑高空間因而進駐！ 目前陸續還有事務所、共享經濟業、補教業、健身房等業者洽談進駐中．．．多種格局也讓企業多了更多的選擇性，台中不再只有高大尚的大樓，或是屋齡老舊的商辦可選擇，【 STARUP台中國際新創】或許值得你換個另類的辦公環境！

STARUP台中國際新創立即預約
搶租專線：04-23116628

▓磊泰建設 榮獲國家建築金石獎的優質建設公司

磊泰建設榮獲2021國家建築金石獎，深耕中彰三十年，擁有甲級營造廠，並整合從建築設計、營造、銷售到客服的一條龍營建體系，以人為本、精於品質、雕琢品味，以嚴謹的施工品質、跨時代的國際思維，獲得千位客戶的口碑信任。
鹿港起家的磊泰建設，引進國際品牌「星巴克」共同打造當地第一家地標門市，也在鹿港興建首家商務飯店「澄悦商旅Joy Inn」，結合彰化最高的景觀餐廳與國際級的服務認證，讓來訪的鹿港遊客享受百年古都風情，磊泰建設不畏疫情影響，二館「澄悦酒店Euphoria Hotel」也將於今年九月份開幕，屆時將提供鹿港更高端的旅遊體驗。
從營建跨足飯店再到商辦，2022將會是磊泰建設30年 最大的轉變與挑戰！