地產達人秀

      現在的台中市中心，正在經歷一場靜悄悄卻勢不可擋的蛻變，台中地價日益飆漲，建商瘋狂加碼獵地，近幾年來，台中土地交易價格屢創新高，光是「地王」寶座，不到一年就幾翻輪替，確實為中台灣房市投下震撼彈！最新台中「地王」，就座落於七期市政北七路、惠民路口，由寶輝建設以每坪388萬元，買下土地面積約有542.5坪的七期歐風汽車旅館，未來豪宅每坪身價可能將從百萬元起跳，連帶影響緊鄰的西屯南十二期發展。

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    位於文心南路「文心秀泰生活」旁的南屯區昌明段1,209坪「新地王」，去年(2024)9月豪車領導品牌汎德永業汽車以12.16億餘元，標下台中市13期抵費地「地王」。BMW汽車經銷商汎德永業，以每坪100.64萬元得標，成為13期抵費地標售案的單價、總價雙冠王。未來完工將與全台首座 Maserati馬莎拉蒂及法拉利旗艦店隔著40米文心南路三足鼎立，與近鄰的台中保時捷中心，成為全台最大豪車聚落。

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     台中市目前房市最夯的自住熱門地段！就屬台中沙鹿區向上路六段與西屯路四段(中科西南向聯外道路)附近莫屬了，因緊鄰國道3龍井交流道，更與西屯中部科學園區、南屯精密科學園區、台中工業區比鄰，近距離接軌台灣大道、74快速道路、國道1、台61西濱快速道路等，這處位居龍井、沙鹿、西屯等地交匯處的住宅聚落；不論是往來台中港、台中國際機場、烏日高鐵站、台鐵沙鹿站等，都剛好位居大台中陸、海、空交通輻輳的重要位置，再加上中科不間斷擴廠效應、與【光田醫院向上院區】營運啟動的加持帶動下，這一區就成為中科新貴、白領階級、師字輩醫療菁英、在地換屋族等，爭相搶購自住的熱門地段，因為，【近】，就是價值。

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日前參加台北豪宅建商長虹建設在海線的第三號作品 《長虹天籟》，破天荒地舉行新案開箱說明會，現場座無虛席，有首購、換屋、置產等老客戶帶上新朋友，一起聽聽建築名牌長虹建設最低總價的一次入住機會新案開箱，也是目前台中港新市鎮重劃區內最高規格的豪宅建案規畫，所以身為房產包打聽的我們勢必要把好消息分享給好朋友們！
台中終於要有第二條捷運了！台中捷運藍線百億交通建設終於要啟動了，預計十年完工通車，沿著台中主要幹道台灣大道興建，不僅海線居民翹首盼望已久，很多年輕首購族，也想跟著房價走，為年輕首購族留有一線買房圓夢的機會。
台中海線都心重大建設頻傳，從原有的台中海空雙港，年營收上看60億元的三井OUTLET PARK一、二期，購物人潮帶進錢潮，「TSUTAYA BOOKSTORE」台灣蔦屋書店，也將在此打造全台最大、最美的獨棟書店。以及「德商西門子」，再度加碼投資台中港離岸風電！讓台中港成為全球風能重要據點，遊艇碼頭、海灣娛樂城120億BOT案、大型量販店招商計畫、統一物流園區等，讓《台中港市鎮特區》成為集產業活力、菁英人才齊聚、時尚品味，消費力大躍進的海線新都心，成功躍升台中國際灣區能見度。

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2023年夏。打里摺建築第8號作品《打里摺-楓樹四季》近期興建完工交屋，住戶們也已陸續喬遷入住！

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相較於大台中房價，對外交通建設便利，生活機能豐富完善，又與台中近鄰的員林市，早已成為各大建商推案的重點發展區域。
員林市擁有東西兩側接軌的國道1、國道3，南北有76、74雙快速道路串連，以及東側施工中全長28.2公里東彰快速道路，預計2024年底全線完工通車後，從彰化縣最南端的二水鄉到彰化市，只需三十五分鐘車程，未來將是貫穿彰化南北的重要交通要道。員林市不僅位居中彰投重要的交通樞紐！更是傳統產業聚集、就業利多、富豪企業主齊聚的繁華之境，也是中部的著名的觀光聖地之一。

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台中市太平區近幾年發展快速，尤以新光重劃區最為驚人，這區有74號快速道路一分鐘即可上太原、中山匝道，又有太平國民暨兒童運動中心、公五環保公園（馬卡龍公園）等大型建設接續到位，以及原有的太平中山、樹孝、樹德商圈，生活機能與鄰近的北屯機捷特區、東區不相上下，但房價卻相對親民，成為年輕自住購屋族的首選。

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最近在西屯區發現一個很特別的商辦產品，地點位在最精華的雙捷運交匯處，過去是台中最繁榮的商圈跨年都在這舉辦，在沒落了十幾年後，如今是全台單一平面最大的新創商辦園區，也是中台灣至今最大的住商活化案，實地走訪參觀後完全像是進入了另一個世界！
有著台中華爾街之稱的台灣大道，一直就是台中政治、商業經濟繁榮的代名詞，有豪宅、豪辦、豪車、金融、精品百貨齊聚繁華的市政七期、文教核心的四期、以及最好生活的五期商圈交匯之地，沿途國際級五星飯店林立，更是台中市迎賓門面之一。
跨時代再造繁華

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