地產達人秀

    位於文心南路「文心秀泰生活」旁的南屯區昌明段1,209坪「新地王」，去年(2024)9月豪車領導品牌汎德永業汽車以12.16億餘元，標下台中市13期抵費地「地王」。BMW汽車經銷商汎德永業，以每坪100.64萬元得標，成為13期抵費地標售案的單價、總價雙冠王。未來完工將與全台首座 Maserati馬莎拉蒂及法拉利旗艦店隔著40米文心南路三足鼎立，與近鄰的台中保時捷中心，成為全台最大豪車聚落。

   台中南屯十三期重劃區坐擁雙鐵共構大慶站、豐樂公園站，台74線接軌國道1、國道3、台中高鐵站的三鐵量能，以及貫穿大台中文心路、文心南路、益豐大道、三民西路、建國南北路等，四界縱橫的交通要道燙金板塊。

   全球豪車業者因看好台灣中部頂級消費者的購買潛力市場，選中文心南路周邊、十三期、八期、單元二等地齊聚交通動能優勢，世界級豪車紛紛搶地進駐；不僅未來的BMW，現在的保時捷、藍寶堅尼、賓利及永三汽車總代理的Aston Martin馬丁等頂級豪車服務據點，爭相插旗，全台唯一的頂級豪車聚落生活圈，儼然成形。

人文歷史底蘊 國際豪奢品味

   南台中最大重劃區十三期嶄新生活圈，位於全台最大豪車聚落、秀泰影城百貨、高鐵娛樂城、單元二公益路國際美食商圈、美式賣場好市多、全球最大運動品牌法商迪卡儂、中山醫大醫療院區之間。區內還保留市府所公告距今約一千七百年史前人類的大型考古遺址--麻糍埔遺址，其所掘出土之器物，暫時已典藏於國立自然科學博物館內。

  十三期生活圈目前房價雖與中台灣第一代富人區七期相當，但卻是南台中一處低密度、高綠覆的宜居之境。近擁南屯老街，富含南屯在地歷史風華的人文都心，重劃區內還打造融合在地文化特色，創新設計的八座景觀橋梁暨生態渠道，早已成為南台中熱門的旅遊打卡景點。

國際級頂尖豪車旗艦店、生活潮牌用品店環繞附近周邊，還與中山醫大健康醫療資源緊鄰、更擁都會城心罕見的在地溫情民風純樸的大慶夜市，該區已成為集美食、娛樂、大道豪奢名店、小巷街弄臥虎藏龍，生活滿滿盡是人間煙火的歷史軌跡，日常生活需求一應俱足。

雙公園綠意 高端豪宅首選

   公園宅早已成為都會中搶手的高價保值宅，諸如：美國紐約中央公園、英國倫敦的海德公園、台北大安森林、台中中央公園、文心森林公園、高雄美術館園區等周邊房價，長久以來均為該城市之翹楚。

   南悅建設十三期新案《南悅樂田》，坐擁樂田公園、麻糍埔雙公園綠意林蔭，真正坐擁雙公園的高端公園宅，基地坐落千坪角地，雙面臨路，正臨45米益豐路大道400米逐綠之徑，另一側為10米龍富五路，日日在《南悅樂田》出門、返家均享有舒適尊榮的從容與自在。

   《南悅樂田》正好位處南屯十三期正核心，不僅享雙公園綠意、河岸景觀、更擁低密度、高綠覆、純住宅等先天立地條件，更是符合現代人置產、自住買房的最佳首選，尤其是在全球運動ESG永續發展意識的推波助瀾下，生活在現代城市中，想在住家旁擁有一片綠意、日日與自然為伍、永續共生的生活環境，這種綠金、綠鑽級的奢華，是可遇不可求的都會人生夢想。在《南悅樂田》的日常，就有如定格在一片攬綠的遼闊視野，眼界所及之處，盡藏四季詩意。

豪宅團隊 度假飯店級公設  

   南悅建設以專業紮根台中，禮聘豪宅御用團隊，築間建築事務所、清奇空間設計、上境景觀設計、羅伊真照明設計等強強聯手，在《南悅樂田》聯手打造星級渡假級尊爵飯店宅。

  《南悅樂田》基地總面積:約1101坪，建蔽率:38.73%，公設比約35%，主打星級渡假飯店等級住宅，力聘豪宅團隊，全力規劃室、內外多元豐富景觀公設。

    社區入口挑高7.9米國際級飯店大器門廳、地下室尊榮第二門廳規畫、交誼廳、信箱區、宅配室、閱覽室、家教室、多功能輕食餐廳、戶外Lounge區、2F戶外VILLA泳池&SPA區、兒童池，以湛藍的波光粼粼的水面輝映晴空，更有空中花園、中庭花園、吧檯區琴房、多功能室、環保室等。

    豪宅團隊的用心創造，能讓每位住戶在各個公設領域中，感受移步換景的度假FU，讓社區公設的每個空間，都能各自呈現尊榮、靜謐、奢華、大器、放鬆、精緻與高端豪宅風等不同的生活品味；不僅迎賓貴氣，也讓在家的幸福成為一種日常。

高坪效哲學 宜居陽台

  《南悅樂田》規劃樓層:共1棟，地上15層地下2層，總戶數:125戶純住家，零店面，地下室全平面車位149個。《南悅樂田》標準層規劃:一層九戶三梯，住家樓板高度:3.2米，《南悅樂田》為宜居建築，部份三房戶型配置宜居錯層陽台規劃。

   《南悅樂田》為鼓勵年輕首購入住十三期高端生活圈，首創十三期中小坪數規劃，以26~38坪，規劃三房二衛、二房二衛格局；以高坪效空間哲學，打造不浪費走道、坪效大升級的魔術生活空間！在《南悅樂田》既擁豪宅的宜居舒適，還能放大幸福生活的倍數！

    《南悅樂田》打造三房戶型規劃三房二衛36~38坪(A,E,I,F)格局，戶戶皆為雙面採光，兩房戶型則規劃二房二衛26~28坪(B,C,D,H,G)，採單面採光，不論兩房或三房，秉持高坪效哲學，讓每個房間格局空間，都能容得下雙人床的幸福。每個房間也都能擁有開大窗攬進四季的優勢，不僅採光更好，屋內的空氣對流更順暢，在《南悅樂田》靜享十三期的宜居樂活之境。


     《南悅樂田》規劃三房戶型的錯層宜居陽台，化身為私家花園庭院，賦予居家滿園綠意與絕佳視野，植栽養綠引自然入門來，延伸家的空間感，同時取得宜居、景觀、節能、休閒等功能，刷新新一代豪宅美學的新觀點。
                                                                                                                                                                                                                                                                                                        
 豪宅標配 美學品味

  《南悅樂田》全社區規劃三電梯 (15人座*2+17人座*1)，均採三菱電梯升級無接觸按鈕功能，防疫級電梯內附SHARP清淨機。全棟型社區BWT軟水系統、全平面車位含標配EMS充電系統。

  戶戶E-HOME居家系統，以平板取代門口機，含公設預約及郵務包裹通知功能，居家大門採用WAFERLOCK四合一電子鎖，三協氣密窗、5+5膠合玻璃(朝西面附LOW-E)，給你一處防風、寧靜的環保新生活；除了廚房鋪地磚便於髒油污清洗外，全室居家舖設取得台灣健康綠建材標章的太格超耐磨木地板，生態友好，生活更健康。
   家中最重要的生活廚具，選用德國市佔率第一、總理御用廚具Noblessa德奧國際名廚，收納功能完整廚具系統櫃，《南悅樂田》還是選用2025尚未上市的最新訂製款。LG人造石檯面，林內雙口爐、倒T排油煙機、TEKA全嵌洗碗機、微波烤箱、Grohe廚房伸縮龍頭、附電器櫃等，三房格局還多加了炊飯櫃，二房還標配美觀實用廚房中島。

  《南悅樂田》衛浴採用乾溼分離淋浴設備，Hansgrohe淋浴龍頭，讓您享受高品質的淋浴快感、回家就是放鬆，38坪格局主臥標配浴缸，TOTO全自動馬桶(主次衛同款)、PANASONIC四合一暖風機、KOHLER洗面盆等，收納儲物櫃等，《南悅樂田》用豪宅極品標配，合理布局您的幸福人生。
 

許自己一座豪宅人生

   總有個理由，讓你喜歡這座城市，《南悅樂田》位處南屯十三期核心，一步自然，頃刻繁華，在綠鑽豪奢的南屯十三期裡，富藏城市地圖的軸心，擁有一座心靈豪宅的歸屬，任性過日子，你我相遇在這繁華生活的綠境，循著這座城市的綠脈，以《南悅樂田》為起點，奔向健康富足的大未來….。

【南悅樂田】基本資料

南悅樂田   賞屋立即預約：https://bit.ly/4bfL5uS